Одной из востребованных административных процедур службы «одно окно» Светлогорского райисполкома является процедура 1.8 «Регистрация договора найма (аренды) жилого помещения частного жилищного фонда и дополнительных соглашений к нему». За 9 месяцев 2022 года принято 400 таких заявлений.
Как сдать квартиру официально, рассказывает начальник службы «одно окно» Елена Сергеева:
– Чтобы сдать жилое либо нежилое помещение по закону, необходимо заключить договор найма или аренды. Проще говоря, это документ, в котором закреплены взаимоотношения между наймодателем (арендодателем) и нанимателем. В договоре указываются паспортные данные обеих сторон, состав семьи нанимателя, адрес и площадь квартиры, которая сдается, размер и сроки оплаты (только в белорусских рублях), права и обязанности и др. Договор должен быть заключен с момента фактического пользования квартиры нанимателем. Можно заключить договор на определенный срок, а можно и бессрочно.
Договор составляется в трех экземплярах: один находится у наймодателя, второй – у нанимателя, третий – в исполнительном комитете, зарегистрировавшем этот договор. Договор может быть расторгнут в любой момент по инициативе любой из сторон, независимо от того, какие сроки в нем были указаны.
Начальник службы «одно окно» конкретизирует, какие необходимы документы для подачи заявления по данной процедуре:
- Заявление, подписанное собственником; оно заполняется на месте, непосредственно в службе «одно окно». Если у квартиры несколько собственников, заявление подписывается всеми собственниками квартиры.
- Документ, удостоверяющий личность (паспорта обеих сторон).
- Три экземпляра договора найма.
- Техпаспорт квартиры и свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение (если был изменен адрес жилого помещения, уведомление о смене адреса).
Договор регистрируется с течение двух дней с момента подачи заявления. Процедура регистрации договора найма бесплатная.
После регистрации договора собственнику квартиры нужно обратиться в инспекцию Министерства по налогам и сборам по месту прописки и стать на учет в качестве налогоплательщика.
За консультацией по интересующим вопросам можно обратиться по тел.4-05-26, 4-07-03 либо непосредственно с службу «одно окно» Светлогорского райисполкома. Режим работы: понедельник, среда, пятница с 08:00 до 17:30, перерыв на обед с 13:00 до 14:00; вторник, четверг с 08:00 до 20:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00; суббота с 09:00 до 13:00; воскресенье – выходной.