До 31 августа 2027 года землепользователи вправе на льготных условиях выкупить (внести плату за право аренды) находящиеся (до 1 сентября 2022 г.) у них в пользовании земельные участки.

Понижающие коэффициенты к кадастровой стоимости применяются:

• для областных центров – 0,8;
• для иных территорий –  0,5

Льготный выкуп в частную собственность: с какой целью, и насколько это выгодно для граждан?

У многих граждан есть земельные участки, предоставленные им на праве пожизненного наследуемого владения или находящиеся в пользовании для строительства и обслуживания жилого дома  либо коллективного садоводства.

Такие участки теперь можно выкупить в частную собственность либо в долгосрочную аренду (99 лет) на льготных условиях, с применением понижающих коэффициентов к кадастровой стоимости с коэффициентом 0,5 к кадастровой стоимости.

Чтобы понимать, насколько это выгодно, достаточно привести простые примеры:

• кадастровая стоимость 10 соток в деревне Рудня Светлогорского района составляет 4390 рублей. Со вступлением в силу изменений в законодательстве сумма сократится в два раза и составит 2195 рублей;
• кадастровая стоимость 5 соток в садоводческом товариществе «Рассовская Радуга» составляет 590 рублей. Со вступлением в силу изменений в законодательстве сумма сократится в два раза и составит 295 рублей.

Указанная норма позволит на законном основании в садоводческих товариществах произвести отчуждение земельного участка через нотариальную сделку или сэкономить человеку деньги и использовать их на иные цели — например, строительство или благоустройство своего участка.

Норма о льготном выкупе земельных участков будет действовать 5 лет, с 1 сентября 2022 г. до 31 августа 2027 г.