В Светлогорске можно заселиться в арендное жилье без ремонта, но провести его на свое усмотрение в счет оплаты за будущее проживание

В нашей стране созданы дополнительные условия для повышения эффективности использования арендного жилья. Это предусматривает Указ Президента Республики Беларусь №38 «Об особенностях предоставления и использования арендного жилья», который позволяет предлагать гражданам квартиры и дома в любом состоянии. Так, районные власти могут предоставлять арендное жилье с условием, что человек сделает в нем ремонт за свой счет. Средства, затраченные на приведение жилища в порядок, будут вычитаться из платы за квартиру при дальнейшей эксплуатации. Как работает этот механизм на деле, какой фронт работы предстоит сделать в квартирах данной категории и за какой период времени необходимо выполнить ремонт, узнали у заместителя генерального директора КЖУП «Светочь» Ольги Бакуновой.

– На сегодня в Светлогорске имеется около 20-ти арендных квартир без ремонта. Все они большие – трех- или четырехкомнатные, – акцентирует внимание на метраже Ольга Михайловна. – Квартиры меньшей площади (одно- или двухкомнатные)  стараемся по мере возможности ремонтировать сами. На них и арендодатели находятся быстрее, ведь многие не хотят тратить свое время и силы на ремонт.  

Все имеющиеся в наличии арендные квартиры входят в состав государственного жилфонда и будут предоставляться в порядке очередности. Преимущество имеют нуждающиеся в улучшении жилищных условий, исходя из даты постановки на учет. Если заявления от них не поступят, право арендовать жилье перейдет к первому подавшему заявление без привязки к нуждаемости и регистрации.

– Какого рода ремонт требует данная категория арендного жилья и во сколько он примерно обойдется?

– Во всех без исключения квартирах требуется ремонт. Специалисты КЖУП «Светочь» (с коммунальным предприятием в последующем и будет заключаться договор аренды) формируют ориентировочную стоимость ремонта. Предупреждаем сразу, фронт работ довольно широк: от приобретения и установки межкомнатных дверей и оконных блоков до сантехники и ремонта пола. Поклейка обоев и установка плинтуса — самое простое. В среднем ремонт таких квартир начинается от 7 тыс. руб. Смету мы составляем вместе с будущим арендодателем, вместе с ним и виды работ уточняем: ведь для кого-то важно установить стеклопакеты и поменять всю сантехнику, а кто-то готов жить со старыми деревянными окнами, но вложить выделяемые средства в межкомнатные двери и полы. Важный момент - в смету ремонта включается стоимость материалов обычных потребительских качеств и работ по каждой технологической операции. 

– Сколько времени дается на проведение ремонта и что делать, если человек выходит «за рамки» сметной документации? 

– Ремонтировать жилье арендатор может своими силами, а может нанять мастеров по договору. Отчитаться о выполненном ремонте нужно не позднее 6-ти месяцев с даты заключения договора аренды. Если сумма, вложенная арендатором в ремонт, окажется больше, чем определено сметой, разницу ему не вернут. Изыски и роскошь – за собственный счет. 

По словам Ольги Бакуновой, арендаторы идут и на этот шаг, ведь эти траты осознанные, исходя из предпочтений каждой семьи, начиная от цвета обоев, оборудования и вида напольного покрытия. А проживать в арендной квартире можно хоть всю жизнь, при этом платить за нее человек будет гораздо меньше, чем снимать жилье у частника.

– Где можно ознакомиться со списком арендного жилья без ремонта?

– Со списком данной категории жилья можно ознакомиться на сайте Светлогорского райисполкома svetlogorsk.gov.by или КЖУП «Светочь» svsvetoch.by. Заявления на предоставление арендного жилья принимаются службой «одно окно».