Ежемесячно большинство из нас выполняет привычный ритуал: получив зарплату или пенсию, первым делом мы направляемся в банк или открываем приложение интернет-банкинга, чтобы оплатить жилищно-коммунальные услуги. Это не просто обязанность, а вклад в комфорт собственного дома: исправные платежи позволяют коммунальным службам вовремя проводить ремонт, обслуживать сети и благоустраивать дворы.
Однако, как показывает практика, существует категория граждан, для которых оплата «коммуналки» — дело далеко не первой необходимости. Игнорируя счета, они живут с уверенностью, что их долги останутся незамеченными, а привычный уровень комфорта сохранится навсегда. Но это заблуждение. О том, как не попасть в список неплательщиков и какие последствия ждут тех, кто решил «забыть» о своих обязательствах, мы узнали у начальника расчетно-справочного центра КУП «РСЦ Гомельской области» в Светлогорске Вероники Ярощук.
— Вероника Ивановна, в какой срок должны оплачиваться коммунальные услуги?
— Плата за жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения, платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию производятся нанимателями и собственниками жилых помещений за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным. Важно понимать: все, кто не произвел оплату в установленный срок или не в полном объеме, уже с 26-го числа автоматически переходят в категорию должников, и тогда уже за каждый день просрочки начисляется пеня в размере 0,3% от суммы задолженности, а это 109,5% годовых.
— Как граждане попадают в списки должников и как это отражается на их финансовом благополучии?
— Механизм прост: система фиксирует отсутствие платежа, и долг начинает расти. Помимо пени, которая увеличивает итоговую сумму к оплате, должник попадает в поле зрения специалистов РСЦ.
— Расскажите об основных мерах, которые применяются к должникам?
— Работа по взысканию задолженностей ведется специалистами РСЦ на постоянной основе. Мы используем весь спектр законных инструментов, чтобы призвать неплательщиков к ответственности.
Так, за январь – сентябрь 2026 года в адрес неплательщиков было направлено 2115 предупреждений о возможности приостановления оказания ЖКУ, оформления нотариальной надписи, расторжения договора найма, принудительного выселения или понуждения собственника к отчуждению жилого помещения.
Если предупреждения не действуют, переходим к более жестким мерам: за 9 месяцев текущего года 159 должникам приостановлено оказание жилищно-коммунальных услуг.
— Насколько часто дело доходит до суда?
— Судебная инстанция — это крайняя, но необходимая мера. Только за январь-сентябрь 2026 года в суды направлено 105 исковых заявлений. Из них 63 иска касаются взыскания задолженности, а 42 — выселения из занимаемых жилых помещений в связи с длительным игнорированием оплаты.
Результаты исполнения судебных решений показательны: 21 должник уже выселен из своих квартир. Кроме того, по искам РСЦ судом признаны выморочными 6 жилых помещений, в случаях, когда собственник умер, а наследники отсутствовали или отказались от наследства. Освободившиеся площади включаются в состав государственного жилищного фонда и предоставляются на условиях аренды тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий.
Суммы по оплате коммунальных услуг, которые по той или иной причине не оплачивают некоторые граждане, внушительные. За январь-сентябрь этого года направлено на взыскание 1412 исполнительных надписей нотариусов на общую сумму более 1311 тыс. рублей.
Важно понимать: закон един для всех. Игнорирование своевременной и в полном объеме внесения платы за ЖКУ не освобождает от ответственности, а лишь усугубляет положение. Когда дело доходит до исполнительной надписи, к сумме основного долга добавляются расходы по совершению нотариального действия, а в дальнейшем — и принудительные меры взыскания, вплоть до ареста имущества и счетов, ограничения выезда за границу, ограничение права должника на управление механическими транспортными средствами, моторными маломерными судами, права на охоту.
В завершении беседы Вероника Ярощук еще раз подчеркивает: единственный способ избежать неприятных визитов, судебных разбирательств и правовых санкций — это своевременная оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.
