Ежемесячно до 25-го числа мы оплачиваем жилищно-коммунальные услуги. Получив зарплату или пенсию, первым делом стараемся оплатить коммунальные платежи. Но, как показывает практика, есть отдельная категория граждан, для кого это – дело не первой необходимости. В итоге, в то время как одни исправно платят и знают, что деньги пойдут на улучшение оказываемых жильцам услуг ЖКХ, другие просто игнорируют данную статью расходов, уверенные в том, что этого никто не заметит и они, как и раньше, будут продолжать жить в свое удовольствие и пользоваться всеми благами комфортной жизни. Но это большое заблуждение. Кто и когда должен оплачивать коммунальные платежи, как не попасть в список должников и какие меры применяются к неплательщикам, узнали у заместителя генерального директора КЖУП «Светочь» Ольги Бакуновой.
- Ольга Михайловна, в какой срок должны оплачиваться коммунальные услуги?
- Плата за жилищно-коммунальные услуги и расходы на электроэнергию возмещаются нанимателями и собственниками жилых помещений за каждый истекший месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца. Извещения о размере платы за ЖКУ плательщики могут получать как на бумажном носителе, так и в электронном виде на электронный адрес. Плательщики жилищно-коммунальных услуг имеют право вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, возмещать расходы на электроэнергию, а наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда также и плату за пользование жилым помещением и без извещения о размере платы за ЖКУ.
- Как граждане попадают в списки должников, и как это может впоследствии отразиться на их финансовом благополучии?
- Все, кто не оплатил ЖКУ в положенный срок, уже с 26-го числа автоматически считаются должниками. К тому же не стоит забывать, что за каждый день просрочки будет начисляться пеня в размере 0,3% от неоплаченной в срок суммы.
- Расскажите об основных мерах, применяемых к должникам по оплате коммунальных услуг?
- Работа по взысканию задолженностей за жилищно-коммунальные услуги проводится специалистами коммунального предприятия на постоянной основе. Так, за январь-август 2025 года КЖУП «Светочь» направило 2231 предупреждение на приостановление ЖКУ, расторжение договора найма и выселение, понуждение собственника к отчуждению жилого помещения, оформление исполнительной надписи. Кроме того, за этот период приостановлено оказание ЖКУ 488 должникам, в т.ч. полностью отключили от водоснабжения 9 адресатов, прекратили техническое обслуживание индивидуальных электрощитов – по 479 адресам.
Не обходится и без обращений в судебную инстанцию, куда только за 8 месяцев текущего года уже направлено 82 исковых заявления: 33 иска о взыскании задолженности за ЖКУ, 49 исков – о выселении из занимаемых жилых помещений в связи с затяжным игнорирование оплаты ЖКУ. В ходе исполнения решений суда по удовлетворенным искам выселены из занимаемых жилых помещений без предоставления другого жилого помещения 23 должника.
Кроме того, по искам КЖУП «Светочь» судом признаны умершими 3 нанимателя арендного жилья (в данных случаях наследники отсутствуют либо отказались от наследства). Освободившиеся жилые помещения включены в состав пустующего жилья, для предоставления лицам, нуждающимся в улучшении жилых условий.
Суммы по оплате коммунальных услуг, которые по той или иной причине не оплачивают некоторые граждане, внушительные. За январь-август этого года оформлено и направлено на взыскание более 1450 исполнительных надписей нотариусов на общую сумму более 990 тыс. рублей.
Как отмечает заместитель генерального директора КЖУП «Светочь», жильцы знают о своих долгах, но стараются не думать о них, уверенные в том, что все будет в порядке и никто не сможет оставить их без воды, тепла и света. И даже когда работники расчетно-справочного центра приходят к ним домой, лично вручают уведомления на приостановление коммунальных услуг либо досудебные предупреждения и советуют как можно скорее погасить задолженность, не всегда видят раскаяние по ту сторону двери.
В завершении беседы Ольга Бакунова напоминает, что закон един для всех и при нарушении обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в установленные законодательством сроки наступают правовые последствия и применяются меры по взысканию задолженности. Поэтому для того, чтобы избежать их, необходимо оплачивать коммунальные услуги вовремя и в полном объеме.
