Граждане и субъекты хозяйствования обязаны поддерживать в надлежащем состоянии прилегающие к их земельным участкам территории. О требованиях законодательства, результатах надзорной деятельности и мерах ответственности корреспонденту БЕЛТА рассказал заведующий отделением коммунальной гигиены Республиканского центра гигиены, эпидемиологии и общественного здоровья Александр Спургяш.

По словам специалиста, обязанности граждан четко определены. "Согласно действующему законодательству, как субъекты хозяйствования, так и граждане обязаны поддерживать в надлежащем состоянии прилегающие территории к находящимся у них в пользовании земельным участкам", - отметил он. 

Заведующий отделением коммунальной гигиены добавил, что для граждан, у которых есть земельный участок под строительство и обслуживание своего дома, есть четкие правила. "Со стороны проезжей части нужно поддерживать в надлежащем состоянии территорию от границы забора до тротуара либо до проезжей части. С остальных сторон нужно содержать в порядке полосу шириной 10 метров. А если рядом есть соседний участок, то расстояние до его границы делится пополам - и каждый хозяин отвечает за свою половину", - пояснил Александр Спургяш.


Шесть основных направлений содержания территорий

Содержание территории включает шесть направлений. "Первое - это санитарная очистка и уборка. Она подразумевает сбор коммунальных отходов в соответствии с техническим кодексом установившейся практики. То есть отходы не должны валяться на участке, а складироваться и своевременно вывозиться. Также необходимо очищать водоотводные каналы, лотки и кюветы, если они имеются, и удалять мусор с территории как самого участка, так и с прилегающей территории", - рассказал заведующий отделением.

Второе направление - хранение строительных материалов в сложенном виде при проведении работ. Третье - озеленение и уход за растениями. "К ним относятся обрезка, удаление аварийных и сухих деревьев и кустов. В летний период необходимо осуществлять кошение газонов и травы, не допуская высоту травы более 20 сантиметров. Также необходимо осуществлять борьбу с инвазивными растениями - в основном золотарником и борщевиком Сосновского", - отметил он.

Четвертое направление - содержание в надлежащем виде зданий и сооружений. "Необходимо проводить периодические ремонтные работы фасадов жилых домов и хозяйственных построек. Также должны быть целыми, устойчивыми ограждения и заборы, а их отклонение по вертикали не может превышать 10 градусов. Нужно красить, мыть и ремонтировать поврежденные конструкции", - пояснил Александр Спургяш. При содержании домашних животных ограждение придомовой территории должно быть не ниже 1,7 метра.

Пятое - содержание прилегающей территории, включая текущую уборку и уход за зелеными насаждениями. Шестое - зимняя уборка снега.


Ответственность арендаторов и собственников

Александр Спургяш пояснил, кто отвечает за состояние территории при аренде. "Если земля арендуется, всегда есть договор аренды, и в договоре аренды должны быть прописаны права и обязанности сторон - как самого арендодателя, так и арендатора. Если это урегулировано в договоре аренды, обязан поддерживать в надлежащем состоянии арендатор. В ином случае все эти требования касаются собственников земельных участков", - добавил он.


Главная цель - профилактика

Заведующий отделением подчеркнул, что главная цель работы - не наказание, а профилактика. "У нас нет цели составлять протоколы и штрафовать граждан за невыполнение этих требований. В первую очередь наша деятельность направлена на профилактику нарушений. Если мы видим какие-либо нарушения, гражданину выдаются памятки, письма-требования, в которых мы предлагаем провести работы по приведению участка и прилегающих земель в надлежащее состояние. Штрафные санкции - это уже крайние меры, когда люди не идут на контакт после многих предупреждений", - пояснил он.

Сроки устранения нарушений могут отличатся. "Как правило, времени дают немного - до одной недели. В зависимости от объема работы, которую необходимо провести. Если это какая-то огромная свалка мусора, мы можем дать и больше времени на устранение нарушений, чтобы не подвергать штрафным санкциям владельца хозяйства. Но если это текущие нарушения - убрать бумажки, покосить траву - могут даваться 2-3 или 5 дней. Все решается индивидуально, на месте", - отметил Александр Спургяш.

"Повторное нарушение является отягощающим обстоятельством. Если в первый раз мы могли вынести даже предупреждение, то при последующем это уже будет штраф, и будет расти его сумма", - добавил он. В случае неоплаты штрафа дело передается в отдел принудительного исполнения наказаний.


О результатах надзора

За первый квартал 2026 года специалистами санитарно-эпидемиологической службы было обследовано более 164 тыс. территорий. "Нарушения были выявлены на каждой четвертой. Наиболее типичными было неудовлетворительное содержание контейнерных площадок и прилегающих к ним территорий. Также выявлялись нарушения технического состояния самих контейнеров, в частности, отсутствие крышек. Вследствие чего загрязняется прилегающая территория, потому что ветром мусор может выноситься из этих контейнеров. Также выявлялись факты несвоевременного вывоза коммунальных отходов, размещения мусора и образования свалок в неустановленных местах", - сообщил специалист.

По результатам надзорных мероприятий были выданы предписания и рекомендации, после чего около 30 тыс. территорий приведены в надлежащее состояние. "За три месяца ликвидировано 212 обнаруженных свалок. Также применяли меры административной ответственности - наложено 1114 штрафов на ответственных физических и юридических лиц", - добавил Александр Спургяш.