Навести порядок в арендном фонде
На совещании о перспективах жилищного строительства Президент обозначил болевые точки: от пустующих квадратных метров до «символических» 30 рублей за квартиру.
Президент Беларуси Александр Лукашенко провел совещание, посвященное перспективам жилищного строительства и повышению эффективности использования арендного жилья. Разговор получился жестким: глава государства не только обозначил стратегические ориентиры на пятилетку, но и потребовал объяснений по поводу системных недоработок, из-за которых в стране растет число пустующих квартир и копится коммунальная задолженность.
Акцент на аренду и адресность
Главный посыл совещания – смещение приоритетов в сторону арендного жилья. По словам Президента, именно этот инструмент должен стать основным для решения жилищного вопроса и кадровых задач.
«Арендное жилье предоставляется предприятием или другим органом власти, если это будет предусмотрено. Это экономически оправдано и удобно для людей, особенно молодых специалистов», – подчеркнул Александр Лукашенко.
Планы на 2026-2030 годы масштабны: построить с господдержкой 6,5 млн квадратных метров, из которых 5 млн – арендные. Однако, как отметил глава государства, приоритеты остаются неизменными: цена метра не должна превышать среднемесячную зарплату, сроки – нормативные, а качество должно позволять «вселиться и жить».
Стройка ради галочки и пустующие квадраты
Одной из самых острых тем стало несоответствие между строительством и реальной потребностью. Президент констатировал, что новые квартиры зачастую возводятся не там, где они нужны, а ради выполнения доведенных заданий.
Он напомнил и о положительных примерах привязки жилья к рабочим местам. «Что нам нужно решить, чтобы эта практика стала более массовой?» – поставил вопрос Президент, потребовав создать прозрачную систему учета граждан, желающих получить арендное жилье, чтобы строить адресно.
Парадоксы арендного фонда
Особое недоумение главы государства вызвал рост числа пустующих арендных квартир. Сегодня в перечне невостребованных – более 17 тыс. помещений, многие простаивают больше года.
Премьер-министр Александр Турчин пояснил, что проблема касается в основном старого ведомственного жилья в сельской местности, которое в 2016 году перевели в разряд арендного. Почти
6 тыс. таких помещений признаны непригодными и планируются к сносу. Президент потребовал разбираться в каждом случае.
Сроки и дисциплина
Отдельно Александр Лукашенко остановился на сроках заселения. Он напомнил, что подписанный указ №388, вступающий в силу с 1 января 2026 года, сокращает процедуры до 30 рабочих дней (ранее – до 200). Местные власти обязаны взять этот процесс под личный контроль.
Цена вопроса: 30 рублей и 20 миллионов долга
Вызвала недоумение у Президента и дисциплина расчетов за аренду. С одной стороны, плата в областных центрах порой символическая – 30 рублей за двухкомнатную квартиру. С другой – просроченная задолженность за аренду и коммунальные услуги по стране превысила 20 млн рублей.
«Копейки стоит, и это заплатить не могут», – возмутился Лукашенко, отметив, что должники годами продолжают пользоваться квадратными метрами. Он признал, что бывают разные жизненные ситуации, но призвал не превращать помощь в бесконечный процесс: «Не годами же будем помогать».
Совещание показало, что жилищный вопрос в Беларуси переходит в новую фазу: от простого наращивания объемов строительства – к эффективному управлению уже построенным фондом. Президент дал четкие сигналы: строить там, где есть рабочие места и деньги, заселять быстро, а за пустующие и разваливающиеся квадратные метры спрашивать по всей строгости. Контроль за
исполнением этих поручений, судя по тону главы государства, будет жестким.
