Указом Президента Республики Беларусь от 21 марта 2022г. № 112 возникла возможность освобождения граждан от платы за пользование арендным жильем. Данное право дано гражданам, которым предоставляется арендное жилье с их согласия без ремонта при условии выполнения ремонтных работ за счет собственных средств.
Плата за пользование арендным жильем при выполнении ремонта за счет средств граждан не взимается:
- при выполнении ремонта согласно смете, утвержденной балансодержателем, в размере, не превышающем сметную стоимость по каждому виду работ и материалов;
- после подтверждения не позднее шести месяцев со дня заключения договора найма арендного жилья выполненных согласно смете ремонтных работ, отражаемых в акте о приеме-передаче во владение и пользование жилых помещений, и их оплаты;
- в период, определяемый соразмерно стоимости ремонта, указанной в смете.
Наниматели арендного жилья вправе произвести его ремонт самостоятельно и (или) с привлечением иных лиц на договорных условиях.
Установлено также, что в случае расторжения договора найма арендного жилья по инициативе нанимателя либо наймодателя в случаях, предусмотренных законодательными актами, денежные средства, затраченные на ремонт этого жилья, возмещению не подлежат. В настоящее время в службе «одно окно» принимаются заявления граждан о предоставлении трех арендных квартир без ремонта. Сумма ремонтных работ по смете составляет от 2,7 тыс. руб. до 6,5 тыс. руб., то есть граждане при выполнении ремонтных работ за счет собственных средств могут быть освобождены от платы за найм от двух до четырех лет.
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства райисполкома Т.Белая
