Когда у соседей согласья нет
Дружелюбными и понимающими соседями жители дома №36 по ул.Мирошниченко были ровно до того момента, пока в их квартиры не постучался «капитальный ремонт дома».
Вроде бы и ждали они этого события, добивались через вышестоящие инстанции (ведь дому-то за 60 уже),
но как только их просьбы были услышаны, почему-то теперь ему не рады. Капитальный ремонт дома – это не просто его эстетическое оформление и утепление стен (как думали многие из жильцов), но и замена канализационных стояков, газовых труб и инженерных систем, которые, к слову сказать, по проекту дома находятся под полами квартир жителей первых этажей.
Узнав о планируемых работах, некоторые граждане решили, что не готовы впустить в свои квартиры ремонтную бригаду и уж тем более давать им нарушать свой покой и что-то делать в своем недавно отремонтированном жилье. Жители первых этажей и вовсе отказали в предоставлении доступа в жилые помещения: они категорически против демонтажа части полов в своих квартирах для всеобщего блага.
Несколько проведенных с жильцами дома собраний по этому вопросу положительного результата не принесли. Те, кто выступали против ремонта, продолжали это делать и писать в вышестоящие инстанции, но только уже с просьбой не проводить капитальный ремонт в таких масштабах.
Помочь людям принять правильное решение в сложившейся ситуации, объяснить необходимость замены инженерных коммуникаций в очередной раз помогали не только представители КЖУП «Светочь», ОАО «Белсантехмонтаж №1», которые заняты в ремонтных работах, но и председатель районного Совета депутатов Людмила Величко. Обращаясь к жильцам, Людмила Филипповна отметила, что понимает переживания людей по поводу предстоящих работ, ведь ремонт – это всегда стресс. Но надо здраво рассуждать: дому больше 60 лет, трубам – столько же. Свой срок эксплуатации они выработали, а значит, могут в любой момент дать течь, и чем она обернется для жильцов дома, неизвестно.
Очевидно, что самый большой страх предстоящие работы вызывают у жильцов первых этажей. Понимая это, КЖУП «Светочь» предлагает им на время ремонтных работ другое жилье, оказав помощь с демонтажом мебели и переездом, а после – с возвращением в свои квартиры. Но и этот вариант не всех устраивает.
Специалисты объясняют, что полное проведение капремонта невозможно без замены инженерных сетей, но так как 5 из 8-ми квартир против этого, значит, данный вид работ не будет проводиться. Но жильцы должны документально подтвердить свой отказ и согласиться на то, что в случае аварийной ситуации все материальные затраты по устранению последствий порыва инженерных сетей будут нести сами. Такой поворот дел людей также не устроил: они не хотят ремонта, но и нести ответственность за возможный порыв в будущем также не готовы.
Представители ОАО «Белсантехмонтаж №1» в который раз детально объяснили, как будут проводить работы по замене инженерных сетей: чтобы жильцы могли остаться в своих квартирах, сначала будут заменены сети в одной части дома, только потом – в другой. Это будет менее энергозатратно для жильцов. Но есть одно «но»: даже в этом случае все жители первых этажей должны предоставить доступ в свои квартиры, потому что невозможно менять коммуникации частями. По просьбе людей специалисты перенесли и срок ремонта, готовы приступить к работам по окончании отопительного периода.
Предложенные условия все равно не устроили всех: одни считают, что впоследствии положенная плитка в ванной будет отличаться от оригинальной, другим не нравится продолжительное время работ, третьим – нахождение в квартире чужих людей и т.д. Представители КЖУП дали людям время взвесить все «за» и «против» и в течение нескольких дней дать окончательный ответ.
Если жителей первых этажей можно понять, то с теми, кто живет выше, – сложнее: замена канализационных стояков вызвала бурю негодования, и люди закрылись (в прямом смысле). Они уверены, что «так как трубы не дали течь, значит, находятся в исправном состоянии, и зачем тогда тревожить «мой ремонт». Если соседям надо – пусть меняют, мне – не надо», – говорят некоторые из них. Специалисты уже приступили к замене труб на верхних этажах и наглядно показали всем жильцам дома, что эти трубы собой представляют, стараясь убедить в необходимости замены. Но их старания были тщетны. В итоге даже общую канализационную трубу по всему дому не удается полностью заменить.
Людмила Величко еще раз обратилась к людям, стараясь объяснить, что пока они не договорятся между собой, не поймут, что это все делается для их же блага, сделанный «латками» капитальный ремонт не имеет смысла. Да, будет красивым фасад, обшивка балконов, новые окна на лестничных площадках, но самое важное – коммуникации – останутся нетронутыми.
– Сегодня ваш дом попал под капремонт. Работы, которые будут проведены, сделают вашу жизнь комфортной и безопасной. Вы же сами, своими действиями делаете все для того, чтобы продолжать жить в небезопасных условиях. А если вдруг завтра прорвет трубу, куда будете бежать за помощью, как будете смотреть в глаза соседям, у которых маленькие дети и которые останутся без воды или отопления. Вы же сами потом будете себя в первую очередь корить за то, что сегодня не послушали специалистов и не сделали так, как они советовали, – обратилась к жильцам дома председатель районного Совета депутатов. – Подумайте хорошо и примите правильное решение, не забывая о том, что в многоквартирном доме живете не только вы одни.
По итогам встречи принято решение дать жильцам несколько дней для принятия окончательного решения, затем представители коммунального предприятия проведут поквартирный опрос с письменным согласием или несогласием на проведение определенных видов работ. Только после этого будет понятно, в каком направлении можно двигаться дальше.
Фото: Галина Березина
