В инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Светлогорскому району рассказали, как сдать внаём жилые (нежилые) помещения.
При сдаче гражданами жилых (нежилых) помещений в аренду другим лицам необходимо произвести следующие действия:
- заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения);
- до установленного в договоре срока фактического предоставления помещения в аренду зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда. Несоблюдение установленной законодательством формы договора или требования о регистрации такого договора не освобождает лицо от обязанности уплаты подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах;
- произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах.
Ставки за сдачу внаем жилых помещений определяются за каждую сдаваемую комнату в жилом помещении в расчете за месяц. Ознакомиться с установленными ставками налога можно на официальном сайте Министерства по налогам и сборам www.nalog.gov.by в разделе: Физические лица / Налогообложение доходов / Уплата подоходного налога с доходов от сдачи внаем жилых и нежилых помещений.
Оплата подоходного налога производится ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, за который осуществляется уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах.
При заключении плательщиками договора аренды жилых или нежилых помещений, машино-мест впервые в налоговом периоде исчисление и уплата подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах ими производятся не позднее рабочего дня, следующего за установленным в договоре сроком фактического предоставления в аренду физическим лицам жилого или нежилого помещений, машино-места.
Порядок уплаты подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах через ЕРИП:
- Выбираем «Платежи и переводы» / «Система «Расчет» (ЕРИП)».
- Выбираем «Налоги».
- Выбираем регион/область/город по месту постановки на учет (месту жительства), далее выбираем инспекцию МНС города или района по месту постановки на учет (месту жительства) — в случае постановки на учет (месту жительства) не в областных городах выбираем «районный» РИК, финотдел;
- Выбираем «Подоходный налог (квартсдача)».
- Вводим свой учетный номер плательщика (УНП) с использованием латинской (английской) раскладки и заглавных букв этого алфавита, без пробелов.
- Узнать свой УНП можно на сайте МНС в электронном сервисе «Сведения из Государственного реестра плательщиков (иных обязанных лиц)»
Кто освобождается от уплаты: собственник, предоставляющий жилое помещение молодым специалистам либо молодым рабочим (служащим), при наличии подтверждающих документов.
Справки можно получить в инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Светлогорскому району по телефонам: 3-85-43, 3-73-52.
