27 сентября 2021г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 24.03.2021г. № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами», главная цель которого — вовлечь пустующие дома и земли в оборот. Указ упростил для владельцев домов процедуру отчуждения старого жилья в сельской местности, а также продажу брошенных домов, которые перешли в коммунальную собственность.
Жилые дома, расположенные в сельских населенных пунктах и городах районного подчинения и построенные до 08.05.2003г., можно продать, подарить или обменять без правоустанавливающих документов. Для этого необходимо одно из двух условий: сведения о жилом доме должны иметься в похозяйственной книге сельского (поселкового) исполкома либо жилой дом находится на участке, предоставленном в соответствии с законодательством. Причем не важно, зарегистрированы ли права на данный участок. Договоры купли-продажи, дарения, мены домов будут регистрировать исполкомы по месту их нахождения. Удостоверять договор у нотариуса, как и платить за регистрацию, не потребуется. Данный порядок распространяется на дома, расположенные на земельных участках, находящихся в аренде или в пожизненном наследуемом владении. Если же участок был в собственности, договор придется удостоверить у нотариуса или регистратора и зарегистрировать в специализированной организации. Обязанности по дальнейшей регистрации дома возлагаются на нового собственника.
В случае, если в районе имеются брошенные, неухоженные, аварийные или пустующие в течение последних 3 лет дома, то в судебном порядке исполкомы могут признать их бесхозяйными и принять в собственность административно-территориальной единицы. После этого исполком может оставить дом в своем ведении, продать прямо или с аукциона (на торгах) либо принять решение о его сносе.
В Светлогорском районе определены населенные пункты, где продажа домов осуществляется только по результатам проводимых аукционов. Это город Светлогорск, аг.Боровики; аг.Хутор, д.Александровка, д.Еланы, д.Затон, д.Самораж, д.Селищи, д.Шупейки, д.Якимова Слобода, аг.Вежны, аг.Дуброва, д.Великий Бор, д.Заречье, д.Николаевка, аг.Осташковичи, д.Карповичи, д.Славань, д.Чкалово, аг.Козловка, г.п.Паричи, д.Верхлесье, д.Высокий Полк, д.Кастрычник, д.Моисеевка, д.Прудок, д.Скалка, д.Судовица, аг.Печищи, д.Медведов, д.Осиновка, д.Страковичи, д.Узнаж, р.п.Сосновый Бор, аг.Чирковичи, д.Здудичи, д.Ракшин, д.Рудня, д.Стужки. В иных населенных пунктах продажа домов будет осуществляться с начальной ценой продажи, равной одной базовой величине.
Кроме продажи пустующего дома исполком вправе принять решение о передаче земельного участка новому землевладельцу с условием сноса дома за его счет. В настоящее время на контроле исполкомов находится 142 жилых дома. На завершающей стадии находится оформление 5 домов к продаже через аукцион (аг.Осташковичи, д.Затон, д.Якимова Слобода, аг.Боровики, д.Еланы). Информацию о проводимой работе по выявлению, учету, продаже жилых домов на территории Светлогорского района граждане вправе получить в отделе жилищно-коммунального хозяйства райисполкома (тел. 33018, 51142), а также в сельских исполнительных комитетах по территориальной принадлежности.
