В сельском населенном пункте у меня имеется земельный участок площадью 10 соток. На нем расположен жилой дом, гараж и сарай. Хочу еще построить баню и летнюю кухню, но площади моего участка не хватает, требуется дополнительный земельный участок. Рядом расположен пустой участок, который никем не используется. Что делать? (Анатолий)
В соответствии с действующим законодательством увеличение размера земельного участка, т.е. предоставление дополнительного земельного участка возможно только в случае реконструкции существующих капитальных строений. В вашем случае – при реконструкции жилого дома. Строительство отдельно стоящих хозяйственных построек на земельном участке не является реконструкцией жилого дома.
Что же касается пустующего смежного земельного участка, то здесь в случае невозможности формирования его под индивидуальное жилищное строительство или отсутствия спроса на такие участки местный исполнительный комитет вправе рассмотреть вопрос о его предоставлении вам для ведения личного подсобного хозяйства или огородничества (в зависимости от некоторых условий).
На земельных участках, предоставленных:
- для ведения личного подсобного хозяйства могут быть возведены только хозяйственные здания и сооружения, необходимые для ведения личного подсобного хозяйства;
- для огородничества – временные строения для хранения огородного инвентаря и иных хозяйственных целей.